A tőkét felosztják váláskor. Hogyan osztanak fel egy anyasági tőkére vásárolt házat váláskor? Jelzáloghitel törlesztésekor

Hogyan oszlik fel az anyasági tőke a házastársak válása során?

Az Art. (2) bekezdésének normái. Az Orosz Föderáció Családi Törvénykönyvének 34. cikke azt jelzi, hogy a házastársak vagyonjogi szabályozása magában foglalja az összes megszerzett vagyon átvételét a közös tulajdonban. Egyéb ingatlanok között említik az állam pénzbeli kifizetéseit is, amelyek bármilyen célra felhasználhatók.

Így az állami támogatás, amelynek különleges rendeltetése van, és csak arra a célra fordítható, amelyre irányul, nem közös tulajdon. (3) bekezdése értelmében A 2006. december 29-i 256-FZ számú, „A gyermekes családok állami támogatásának kiegészítő intézkedéseiről” szóló törvény 2. §-a szerint az anyatőke-igazolás névre szóló okirat, és az ezen állami támogatásra jogosult és a Művészet. Ugyanezen törvény 3. cikke.

Következésképpen az anyasági tőke nem osztható fel a házastársak között a válás során, mivel:

• meghatározott személynek adják ki;
• meghatározott célja van (leginkább a gyermek érdekeivel kapcsolatos);
• nem a házastársak közös tulajdona.

Ki kapja meg az anyasági tőkét válás után?

Az anyasági tőkét a válás után nem osztják fel, és az egyik volt házastársnál marad, a személyes tulajdonhoz hasonlóan. Az, hogy a házastársak válása esetén ki kapja meg az anyasági tőkét, az Art. határozza meg. A 256-FZ törvény 3. cikke: általános szabályként in komplett családok a kifizetés címzettje a második vagy az azt követő gyermek anyja (ezért nevezték a tőkét anyainak). A jelen cikk (3) bekezdésében meghatározott kivételes esetekben azonban a megszűnést követően házastársi kapcsolatok az állami támogatási források felhasználási joga az apára száll át.

Az ilyen esetek közül a törvény kiemeli:

• szerinti anya anyai jogainak megfosztása. 69 RF IC;
• az anya bűnösnek való elismerése gyermeke elleni szándékos bűncselekmény elkövetésében, amelynek felelősségét az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyvének VII. bűncselekmény stb.);
• az anya elhunytnak nyilvánítása vagy halála.

Ezekben az esetekben maga az apa használhatja a tőkét, feltéve, hogy ő maga nem követett el bűncselekményt és szülői jogok nem veszített.

Nem ismeri a jogait?

Válás anyasági tőkével felvett jelzáloghitellel

Magát az anyasági tőkét tehát nem osztják fel a válás során, azonban a gyakorlatban nem ritkák az olyan helyzetek, amikor ezekből a pénzekből szereztek ingatlant, például lakást. A hitelből (jelzáloghitellel) vásárolt lakás felosztása önmagában is nehézséget okoz.

A sub értelmében. "d" Az Orosz Föderáció kormányának 2007. december 12-i 862. számú, lakhatási rendeletével jóváhagyott, az anyasági (családi) tőke pénzeszközeinek (az alapok egy részének) a lakhatási feltételek javítására történő elosztására vonatkozó szabályok 8. pontja. anyasági tőkealap közreműködésével megszerzett bizonyítvány tulajdonosának (vagy mindkét házastársának) és valamennyi gyermekének közös tulajdonába kell bejegyeztetni. (3) bekezdése értelmében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 224. cikke értelmében az így megszerzett lakásoknak megosztott alapon kell az anyát és a gyermekeket megilletniük, mivel a jogszabályok nem írják elő a szülők és a gyermekek közös tulajdonjogát.

Ebből következően az egyik házastárs részesedése mindkettő közös tulajdona (a házassági szerződésben meghatározott egyéb szabályok hiányában), és a gyermekek részesedése közvetlenül mögöttük marad.

§ (1) bekezdésében rögzített főszabály szerint. Az Orosz Föderáció családi törvénykönyvének 39. cikke szerint a lakóhelyiség meghatározott, gyermekekhez nem tartozó részének felosztásakor a házastársak részesedése egyenlő lesz. Mivel e norma (3) bekezdése alapján a házastársak közös tartozásai is a kapott részesedés arányában oszlanak meg, a jelzálogkölcsönből eredő kötelezettségeket is egyenlő arányban kell megosztani.

Tehát az anyasági tőkét az állam biztosítja, mint kiegészítő intézkedés a két vagy több gyermeket nevelő szülők támogatása, valamint a születési arány ösztönzésének eszköze. Ugyanakkor célkifizetés, az erre vonatkozó igazolás névleges. A Matkapital nem osztható fel sem a felek megállapodása alapján, sem a bíróságon (az egyik házastárs vagy egyikük hitelezőjének kérésére). Az igazolást főszabályként az anya nevére állítják ki, és azt az apa (vagy örökbefogadó szülő) csak kivételes, jogszabályban meghatározott esetben használhatja fel. A tőkealap felhasználásával jelzálogjoggal vásárolt lakás felosztásának eljárása nem különbözik az anyasági tőke nélkül megszerzett lakásfelosztási eljárástól: a gyermekek részesedése náluk marad, a házastársak a fennmaradó részt kapják, a jelzálogot arányosan osztják fel. a kapott részvényekre.

A válás nehéz helyzet, amelyben továbbra is uralkodnia kell magán. Egy gyermekes család válási eljáráson megy keresztül a bíróságon. A gyerekekkel való kommunikáció kérdése mellett az anyagi ellentétek is feloldódnak: vagyonmegosztás van.

Beszéljünk arról, hogy a válás során megoszlik-e az anyasági tőke, és hogyan történik az ezekből a pénzekből megszerzett vagyon megosztása.

A programról

Második gyermek születésekor az állam anyagi támogatást nyújt a családoknak anyasági tőke formájában.

Ez a program 2007 óta működik sikeresen, és két fő célja van:

• serkenti a születési arányt Oroszországban;
• gazdaságilag támogatja orosz családok akik úgy döntenek, hogy két vagy több gyermeket vállalnak.

A fizetés nem készpénzes pénzátutalást jelent meghatározott célokra. Mindegyiket szigorúan előírja a törvény.

A család bármilyen célra költ pénzt az alábbi listából:

• életkörülmények javítása;
• anya nyugdíj-előtakarékossága;
• áruk és szolgáltatások vásárlása a fogyatékkal élő gyermek társadalmába való alkalmazkodása érdekében;
• gyermekek oktatása;
• szegény gyermekek után járó szociális támogatás a gyermek 1,5 éves koráig.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.

Ez gyors és INGYEN!

Az anyasági tőkét kibocsátó szülők állami bizonyítványt kapnak a kezükbe.

• második vagy további gyermek anyja (beleértve az örökbefogadott gyermeket is), aki az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkezik;
• az Orosz Föderáció állampolgárságú apa, aki a második vagy az azt követő gyermek egyedüli örökbefogadója;
• az apa állampolgárságától függetlenül, ha a gyermekek anyja elvesztette az igazolás kiállításának jogát (gyermekjogok megfosztása, haláleset stb.);
• kiskorú gyermekek vagy egyikük;
• nagykorú gyermek, ha 23 év alatti, oktatási intézményben nappali tagozaton tanul.

Így az apának csak bizonyos feltételek teljesülése esetén van joga kifizetéseket kiadni.

A program keretében a pénzeszközök kibocsátásáért és elosztásáért felelős szerv az Orosz Föderáció Nyugdíjalapja. Elnöki rendelet alapján a Szülési Főváros program 2007. január 1-től sikeresen működik, és 2021 végéig meghosszabbították.

Fontos megérteni, hogy a tanúsítványhoz való jog akkor keletkezik, ha ezek a feltételek a megadott időtartamon belül teljesülnek. A dokumentum igénylésének dátuma nem számít.

Ha a második gyermek 2014-ben született, és eddig nem fizetett a család, akkor most megteheti. Az igazolás összegét a kormány többször is indexálta. Ha 2007-ben a családok egyenként 250 000 rubelt fizettek, mára ez az összeg csaknem megduplázódott, 453 026 rubelre.

Az igazolás minden egyes átvevőjének el kell különítenie az anyasági tőkéhez való jog megszerzésének fogalmát és az ehhez szükséges pénzeszközök felhasználásának jogát.

A pénzeszközök felhasználásához meg kell várnia, amíg a gyermek, akinek születésekor (örökbefogadása) megkapta, 3 éves lesz.

Vannak kivételek e szabály alól:

• lakásvásárlási kölcsön előlegének befizetése;
• lakásépítésben;
• hitelfizetés (kamat és tőketartozás);
• áruk és szolgáltatások vásárlása a fogyatékkal élő gyermek társadalmi adaptációjához;
• óvodai nevelés fizetése;
• havi kifizetések nyilvántartása alacsony jövedelmű családok számára;
• bébiszitter díjak.

Mi történik, ha egy házasság felbomlik

Sajnos Oroszországban gyakran előfordulnak válások. Az anyai tőke az állam támogatásának eszköze. A kijelölt célok listáját értékelve megállapíthatjuk, hogy a forrásokat a család egészének, nem pedig egy adott tagjának fejlesztésére kell fordítani.

Az állami segély feletti rendelkezési jog azt a szülőt illeti meg, aki az igazolást megkapta. A dokumentum tartalmazza a tulajdonos nevét, vezetéknevét, családnevét és útlevéladatait.

Válás esetén válhat:

• közösen szerzett ingó és ingatlan vagyon;
• készpénzes fizetések.

A törvény szerint azonban az igazolás célzott készpénzes fizetés, ami kivételt képez a szabály alól. Ez, akárcsak a juttatások, nem osztható fel.

Válás esetén az igazolás annál a házastársnál marad, akinek a nevére kiállították. Ez a helyzet másképp is értelmezhető, ha kicsit tágabban nézzük. Előfordul például, hogy néha az apára száll át a válás utáni bizonyítvány megszerzésének joga.

A gyermek apja jogosult?

A gyakorlat szerint az esetek többségében az anyasági tőke kedvezményezettje a gyermekek anyja. Az igazoláshoz való jogát, valamint e jogának megszűnését a cikk tartalmazza szövetségi törvény 2006. évi 256. sz. Arról nem szól, hogy a házasság felbontása hogyan érinti az irathasználati jogot.

De a törvény meghatározza azokat az eseteket, amikor az apa használhatja a kifizetéseket.

Az anya nevére kiállított igazolás az apának száll át:

• az anya halála esetén (ideértve azt is, ha bírósági határozat alapján halottnak nyilvánítják);
• ha az anya bűncselekményt követett el saját gyermekei ellen (köztük az örökbefogadott gyermekek is);
• ha a gyermekek anyját eltűntnek nyilvánítják;
• ha az anyát gyermekekkel kapcsolatban megfosztják szülői jogaitól.

Ezekben az esetekben az apa átadja az anyasági tőke felhasználásának jogát. Céljuk nem változik.

Figyelembe vették azt a helyzetet, amikor válás esetén a szülőknek még van igazolása. De mi a helyzet azokkal, akiknek már sikerült pénzt költeniük ingatlanvásárlásba való befektetéssel?

Hogyan történik egy anyasági tőkével vásárolt lakás felosztása váláskor

Számos módja van a lakásvásárlásnak MSC-alapokból:

• adjon hozzá pénzt saját felhalmozott pénzeszközeiből, és regisztrálja az ingatlant ingatlanként;
• használja a tanúsítványt a hitel forrásaként.

Ezeket a helyzeteket külön kell figyelembe venni. Az első esetben a törvény arra kötelezi a házastársakat, hogy minden családtag számára egyenlő arányban készítsenek házat vagy lakást, ha az MSC-tanúsítvány pénzeszközeit használják fel.

Például egy 4 fős család állami támogatásból vett egy lakást, ahol minden családtag 1/4-e lesz.

Válás esetén egyik házastárs sem igényelhet nagyobb részt. Ezt a határozatot a bíróság hozza meg, de Ön önállóan is köthet megállapodást, és bemutathatja azt a bírónak.

Még akkor is, ha a pénz további helyiségek építésére vagy a helyiségek felújítására ment, a részvények elosztása is megtörténik.

Jelzálog

Esetében jelzáloghitelezés a helyzet valamivel bonyolultabb. Ez első pillantásra annak tűnhet. A hitelre történő lakásigénylésnél a papírmunka szabálya nem tér el a megtakarítással történő vásárláskor alkalmazottaktól: a részvényeket egyenlő arányban osztják ki minden családtagnak.

Váláskor számít, hogy a kölcsön tőkéjét és kamatait fizetik-e.

Ha az adósságot nem fizetik ki, akkor:

• válás esetén a bankkal szembeni tartozások megfizetésének kötelezettsége egyenlően oszlik meg a volt házastársak között;
• egy olyan lakás eladását, amelyre a hitelt nem fizették vissza, csak maga a bank tudja végrehajtani, miközben a bevétel költsége lényegesen alacsonyabb lesz a piaci értéknél.

Ne feledkezzen meg a bankkal szembeni kötelezettségekről, és elindítja a válási eljárást. Ha az egyik házastárs megtagadja a tartozás megfizetését, a későbbiekben megfoszthatják tőle a vagyon egy részét.

Arbitrázs gyakorlat

Tekintettel arra, hogy Oroszország-szerte több mint 8 millió család kapott már MSC-tanúsítványt, növekszik azoknak az eseteknek a száma, amikor a válás során a családok megosztanak vagyont, beleértve az anyasági tőkére vásároltakat is.

A vita legkevésbé olyan helyzetekben merül fel, amikor a tanúsítványt nem használják fel, és az a tulajdonos, leggyakrabban a gyermekek anyja kezében marad. De a pénzeszközök részleges elköltése és az MSC-alapok terhére vásárolt vagy épített ingatlan felosztása gyakran vitákat okoz.

1. vita:

A család MSC forrásból építette a házat, de nem sikerült befejezni. A feleség az okiratok lebonyolítása során kötelezettséget írt, hogy az építkezés befejezését követő hat hónapon belül a házat az összes családtag közös tulajdonába írja be. Válás esetén a bíróság ezt a vagyont felére osztotta a házastársak között, azonban Legfelsőbb Bíróság ezt a határozatot hatályon kívül helyezték, és úgy döntöttek, hogy a 4 családtag mindegyike megkapja a ház 1/4 részét.

2. vita:

A bíróságnak nincs joga arra, hogy válás esetén a házastársat üzletrész eladására vagy adományozására kötelezze. Ugyanakkor a házastársak nem fognak egy fedél alatt élni. Vannak esetek, amikor a férj, amikor elválik feleségétől, a jövőbeli tartásdíj kifizetéseként adja neki a részét. Ha a gyermek az anyjával marad, akkor ez a forgatókönyv teljesen természetes. A férfi ajándékozási okiratot készít, de abban jeleznie kell, hogy az ingatlanhányad meghatározott célra a feleségére kerül, hogy később ne legyen probléma.

A válás során felmerülő problémák elkerülése érdekében a legjobb, ha a házastársak előre egyeztetnek egymással. Ezzel idegeket és időt takaríthat meg.

Házastársak között, mivel célzott állami támogatásról van szó. Válás esetén a pénzeszközök az anyasági tőkére vonatkozó igazolás tulajdonosánál maradnak.

A dokumentum tulajdonosának jogában áll kérelmet benyújtani a pénzeszközök (vagy egy bizonyos részének) rendelkezésre bocsátására. Bármikor miután a gyermek a születésétől számított három éves. De ha ezekből az alapokból ki kell fizetnie egy kölcsön vagy lakásvásárlás előlegét, bármikor felhasználhatja, anélkül, hogy megvárná a gyermek három éves korát.

Hatályos 2018. január 1-től is új törvény A 2017. december 28-i 432-FZ sz., amely szerint az anyasági tőke a gyermek három éves koráig is fordítható fizetős oktatási szolgáltatások kifizetésére.

Ami az anyasági tőkével megszerzett ingatlant illeti, azt nem kell felosztani, mert az már minden családtag közös tulajdonába kerül.

Ha a család jelzáloghitelre vett lakást, és az adósság egy részét anyasági tőkéből fizette vissza, de úgy döntött, hogy a jelzáloghitel fennmaradó részét köteles fizetni félbe.

Hogyan oszlik fel az anyasági tőke váláskor?

• amikor önállóan örökbe fogad egy második és következő gyermeket;
• a gyermek anyja meghal, vagy a bíróság halottnak ismeri el;
• anyát megfosztották szülői jogaitól;
• az anya bűncselekményt követett el gyermeke vagy gyermekei ellen;

Megoszlik az anyasági tőke a házastársak között a válás során?

Általában a váláskor a közösen szerzett vagyont felezik. mindent elismernek, amit a házastársak házasságkötése idején szereztek (az RF IC 34. cikkének 1. cikkelye - az Orosz Föderáció családi kódexe).

Az anyasági tőkét rendszerint a házastársak házassága során is szerzik, de az anyasági tőkét azért nem osztják meg, mert különleges célja van - a család anyagi támogatása akinek két vagy több gyermeke van. A célra kapott pénz pedig általában.

Az anyasági (családi) tőkére vonatkozó, ingatlannal kapcsolatos igazolásban feltüntetett pénzösszeg a család életkörülményeinek javítására fordítható (a szövetségi törvény 10. cikke, jelzáloghitelben vagy lakáshitelként történő felhasználással fennálló tartozás) jelzáloghitel fizetése.

Sidorovék úgy döntöttek, hogy véget vetnek házasságuknak és családi kapcsolatuknak. Úgy döntöttek, hogy közösen megszerzett ingatlanukat - egy lakóépületet - ½ részesedéssel osztanak meg. Ezenkívül a házastársnak van egy igazolása az anyasági tőkéről, hogy bizonyos összeget kapjon. Egy ilyen összeg kettőre osztását törvény tiltja, a dokumentumban feltüntetett pénzeszközök a házastársnál maradnak, és azt kizárólag az állam által meghatározott célokra költheti el.

Az anyasági tőkére vásárolt lakások felosztása

2019-ben az anyasági tőke 453 026,00 rubel, és nagysága 2020. január 1-ig változatlan marad az Art. értelmében. A 2016. december 19-i 444-FZ törvény 12. §-a.

Hazánkban a fenti összegért nem lehet lakást venni. Ennek megfelelően sok család anyasági tőkét használ fel a lakásvásárlás részleges kifizetésére. Ha anyasági tőkéből vásárol otthont, ettől függetlenül, vagy - ingatlan közös tulajdonba kerül bejegyzésre(256. sz. szövetségi törvény 10. cikkének 4. cikkelye).

Általában egyenlő arányban tartoznak a férjhez, a feleséghez és legalább két gyermekhez. De nem ritka, hogy az egyik házastárs úgy dönt, hogy elhagyja a családot.

Ebben az esetben az egyes családtagok részesedését már meghatározták, és ennek megfelelően a válás során csak a házasság során szerzett egyéb vagyon osztható fel. Ebben az esetben osztson ki részesedést a lakásból a természetben lehetetlen, hiszen ehhez külön kijáratnak kell lennie. Ebben az esetben a férj követelheti a részesedése értékével megegyező összeget, és a részét a feleségének adhatja.

Petrovék, akiknek két gyermekük van, úgy döntöttek, hogy vesznek egy négyszobás lakást. Az ingatlanvásárlásra szánt pénzösszeg családi megtakarításokból és anyasági tőkéből állt. A lakás meg lett vásárolva és családtagonként 1/4 rész tulajdonjogába bejegyezve. 5 év után a pár úgy döntött, hogy véget vet a házasságnak. A házastársnak nincs joga a lakást kettéosztani, mivel az ingatlanon már kezdetben megvolt a közös tulajdon. A férj 1 000 000 rubel kártérítést kapott a részesedéséért, és megtagadta.

Hogyan történik egy anyasági tőkével vásárolt lakás felosztása váláskor?

A hitelre vásároltakra ugyanazok a követelmények vonatkoznak, mint a tehermentes ingatlanokra. Ha egy személy a regisztráció során az anyasági tőke alapjait használja fel, akkor lakást kell kiadnia közös tulajdonban.

Ivanovék úgy döntöttek, hogy jelzáloghitelre vásárolnak egy négyszobás lakást, és az adósság egy részét az anyasági tőkéből fizették ki. Minden családtag részesedése ebben a lakásban 1/4. A pár a válás mellett döntött. A törvény szerint a házasság alatt szerzett adósságokat is egyenlő részben meg kell osztani a házastársak között. Vagyis a kölcsöntartozás fennmaradó részét a házastársak kötelesek megfizetni, miután ezt az összeget felezik.

Olvasóink kérdései és tanácsadónk válaszai

Helló! El akarunk válni a férjemtől, két gyermekünk van, anyasági bizonyítványunk van. Hogyan oszlik meg az igazoláson feltüntetett pénzösszeg, ha az okmány kizárólag az enyém? Használhatom válás után?

A dokumentumban feltüntetett pénzösszeg nem osztható meg. Célja a két- vagy többgyermekes családok anyagi támogatása. Lehetetlen kettéosztani egy házastárssal. A házasság felbontása után Ön, mint az okmány tulajdonosa kezeli a pénzeszközöket, de csak bizonyos, az állam által meghatározott célokra: gyermek oktatása, ingatlan - lakás vásárlása, valamint jövőbeni nyugdíja kialakítása. .

Helló! Van-e jogom anyasági tőkére, ha a fiam 11 évesen meghalt és második gyermeket várok?

Igen, a második gyermek születése után joga van anyasági tőkéhez. Ehhez be kell nyújtania az első gyermek születését igazoló dokumentumokat (az anyakönyvi hivatalban kérhető).

Az anyasági tőke kibocsátásának állami programja a családok jólétét javító és a születési arányt ösztönző intézkedés. Ezt a második, harmadik és azt követő gyermeket világra hozó, illetve örökbefogadott anya nevére szóló igazolás kiállítása jelenti. Viszont hogyan osztják fel egy anyasági tőkével vásárolt lakást váláskor.

• a család és az újszülött életkörülményeinek javítása;
• a gyermek jövőbeli oktatásának kifizetése;
• az anyai nyugdíj tőkefedezeti részének emelésére.

Érdemes megjegyezni, hogy csak ezek a célok legálisak, és közpénzt másra nem lehet fordítani. Vannak azonban olyan kellemetlen helyzetek is, mint a házastársak válása bizonyos okok miatt. Mi történik ilyen helyzetben az anyasági tőkével és hogyan osztják fel. Ezt jobban meg kellene értened, és elmélyedned a témában.

Megoszthatom a kapott pénzt?

Ez a legelső kérdés, ami hasonló helyzetben felmerül – hogy a válás során megoszlik-e az anyasági tőke. Így vagy úgy, itt van egy nagyon konkrét válasz. A hatályos jogszabályok alapján a megosztás csak akkor hajtható végre, ha az együtt szerzett ingó vagy ingatlan vagyonra, valamint készpénzfizetésre vonatkozik.

És itt van egy fontos kivétel - célzott készpénzes kifizetések juttatások, állami támogatások formájában. Mivel az anyatőke ehhez a támogatási formához tartozik, teljesen egyértelmű választ lehet adni - váláskor nem kerül felosztásra a házastársak között.

Az igazolás, valamint válás esetén a benne feltüntetett teljes összeg annál marad, akinek a nevére kiállították. Mint korábban említettük, leggyakrabban a gyermek anyja nevére adják ki. De vannak kivételek, amikor az apának is joga van megkapni.

Megoszlik az anyatőke válás után?

Az anyasági tőke átvételére, valamint az arra való jogosultság megszűnésére vonatkozó törvény nem mond semmit a válásról. Arról sem mondanak semmit, hogy a válás bármilyen módon érinti a program keretében már kapott pénzeszközök felhasználásának jogát.

Korábban már szó volt arról, hogy a támogatásokat a gyermek anyja nevére adják ki. És itt nincs különbség – ez abból áll Ebben a pillanatban házas vagy elvált. A házasság felbontása után is joga van az anyasági tőke teljes igénybevételéhez.

Abban az esetben, ha egy lakást anyasági tőkével vásároltak, az teljes mértékben az anya és a gyermekek használatába kerül. De ezt a kérdést részletesebben kell elemezni, mivel a ház felosztásának eljárása ebben az esetben több séma szerint történik.

Van-e joga a férjnek anyasági tőkéhez válás esetén?

Ha anyasági tőkéről és válásról beszélünk, akkor határozottan nem. Amint azt korábban említettük, a házasság felbontása és a vagyonmegosztás során az apának nincs joga az anyai tőke vagyonának felhasználására. Számos kivétel van azonban, amikor az apa a törvény értelmében továbbra is megkaphatja a használati jogot.

Az apa akkor szerzi meg a használati jogot, amikor azt az anya elveszíti, és ez a következő esetekben történik:

• az anya által gyermeke ellen elkövetett bűncselekmény elkövetése;
• anya halála;
• az anyát a bíróság eltűntként vagy halottként ismeri el;
• amikor megszüntette egy gyermek örökbefogadását;
• a szülői jogok megszüntetése, az októl függetlenül.

Ezenkívül az apának teljes joga van anyasági tőkéhez, ha egyedül nevel két vagy több gyermeket. Itt azonban egy már volt férjről van szó, aki előre nem látható körülmények következtében maradt gyerekekkel, beleértve az örökbefogadott gyerekeket is. Ezeknek az eseteknek nincs köze a váláshoz.

A házastársakra alkalmazott intézkedések a jelzáloghitel fizetésének megtagadása esetén

Különösen elkeserítő pillanat a rendszeres jelzáloghitel-fizetések válás utáni megszűnése. Ilyenkor a hitelt kibocsátó banki intézmény jön szóba. Joga van a volt házastársak által saját szükségleteikre megszerzett lakóhelyiségeket pénzeszköz visszaadása céljából értékesíteni. Az egyenleget a korábbi ügyfelek kapják, ha vannak.

Nyilvánvaló, hogy egy ilyen helyzet mennyire hátrányos:

• a jelzáloghitelek árai jóval alacsonyabbak a piaci átlagnál;
• mindkét házastárs elveszíti a négyzetméteres lakáshoz való jogát, és anélkül marad.

Az anyasági tőkéből vásárolt ingatlan felosztása

Abban az esetben, ha a váláskor az állami támogatásokról szóló igazolást nem használták fel, az mindenképpen az eredeti tulajdonosnál marad. De mi a teendő, ha a válásra azután került sor, hogy a pénzt már rendeltetésszerűen elköltötték?

Az anyai tőke legális elköltésének lehetőségei általában a lakhatási feltételek javulását, annak megszerzését, az első részlet kifizetését jelentik lakásvásárláskor jelzáloghitel céljából. Ez lehet közös építkezésben való részvétel is, de hogyan oszlik meg az anyasági tőke a házastársak válásakor?

Hogyan működik a szakasz

Alapvetően at hivatalos válás a közösen szerzett ingatlan utólagos megosztásával a következő lehetőségek állnak rendelkezésre:

• A lakás vagy ház 4/5-ét a nő kapja, a jelenlegi kölcsön pedig egyenlő arányban oszlik meg a volt házastársak között;
• a férfinak joga van eladni saját 1/5 üzletrészét volt feleségének, és folytatni a kölcsön visszafizetését, az eladásból kapott összeget levonásként feltüntetve;
• az anya a kiosztott részvényeit más lakásra is becserélheti.

Lakásfelosztás esetén az anyának olyan okmányokat kell magával vinnie, amelyek bizonyítják, hogy gyermekei lakhatási jogát nem sértették meg. Az ilyen esetek elbírálása az általános joghatóság szabálya szerint történik. Vannak azonban olyan esetek, amikor a házasságokat más sorrendben is felbontják.

A második eset bonyolultsága az anyasági tőkéből szerzett lakás meghatározásában rejlik. A pert a felperes kezdeményezésére akkor is meg lehet indítani, ha az alperes tartózkodási helye jelenleg ismeretlen. Ezzel a lehetőséggel a kereset az utóbbi ingatlanának vagy annak egy részének helyére vonatkozik.

Hogyan lehet megosztani egy anyasági tőkével vásárolt lakást váláskor? Az anyatőke terhére vásárolt lakás így vagy úgy nem lehet csak egy ember tulajdona. Ez azonban nem változtat az alternatív joghatóságon. Válási kérelmet továbbra is a vásárolt lakás helyén lehet benyújtani közpénzekből. Amíg a vita fennáll, a házasság az anyakönyvi hivatalban nem bontható fel.

Ha az anyasági tőkét lakásvásárlásra fordítják

A hatályos „A gyermekes családok állami támogatásának intézkedéseiről” szóló törvény szerint az állami támogatással vásárolt ingatlanokat családonként egyenlő arányban adják ki. Ez azt jelenti, hogy ha anyasági tőkéből részleges támogatással vásárolnak lakást egy négytagú családnak, akkor minden családtag 1/4 részt kap. Mivel ezek a részvények a hatályos jogszabályoknak megfelelően kerülnek felosztásra, újrafelosztásra nincs lehetőség.

A házasság felbontása esetén minden házastárs csak a saját tulajdonára számíthat a közösen szerzett ingatlanban. A megosztáshoz személyesen kell írásos megállapodást kötnie a vagyonmegosztásról, és a jövőben az igazságügyi hatóságokhoz kell fordulnia a felmerült vita megoldása érdekében.

Ennek a szakasznak több lehetősége is lehet. Például egy részesedést lehet természetben, más ingatlannal kompenzáció formájában vagy készpénzben kapni. Az egyetlen szabály itt az, hogy az eljárás nem sértheti azoknak a gyermekeknek a jogait, akik részvényeik tulajdonosai. Emiatt a bevétel megosztásával lakásértékesítés csak a megfelelő gyámhatósági engedély megszerzése után lehetséges.

Osztály jellemzői

Annak érdekében, hogy részletesebben megértsük, hogyan osztják fel a válás során az anyasági tőkével vásárolt lakást, figyelembe kell venni a befektetés módját. Általában akkor jönnek létre a feltételek, amikor a házastársak mindegyike igényt tart a házasság során megszerzett vagyon egy részére való jogára. A kérdés összetettsége abban rejlik, hogy az emberek nem regisztrálnak külön ingatlant, mielőtt ilyen kérdés felmerülne.

Egy másik dolog, amikor az állami támogatásból vásárolt ház ingatlanként működik. A törvény itt előírja a négyzetméter felosztásának kötelezettségét minden családtagra egyenlő arányban, és a megosztást dokumentálni kell. Csak ezzel a dokumentummal, megfelelően hitelesítve, Nyugdíjpénztár forrásokat elkülöníteni. Azonban a tulajdonjog felosztása is lehetséges:

• rendes adásvételi szerződés megkötése esetén azonnal;
• a kölcsönzött pénzeszközök felhasználásának időtartama után.

Mindazonáltal mindkét esetben a következőket szigorúan tiltja a törvény:

• a négyzetméterek eltérő felosztása, egyenlő arányban hagyva a család minden tagját, ami különösen igaz a gyermekekre, beleértve a kiskorúakat is;
• egymás jogainak megsértése, továbbá a tulajdonról való önkéntes lemondás esetén.

Abban az esetben, ha a lakást már megvásárolták és részben igazolással kifizették, a házastársak felelőssége, hogy azt egyenlő részekre osszák. Ahogy korábban említettük, ha már két gyermeke van a családnak, akkor az ingatlanuk négyzetméterének negyedét megkapják. Éppen ezért a házasságot felbontók döntsenek arról, hogyan élnek jogaikkal:

• továbbra is együtt élni ebben az élettérben;
• lesz-e eladás, majd minden házastárs külön lakást vásárol;
• az egyik partner fizeti a másik részét.

Természetesen a csecsemők vagy a felnövő gyerekek részesedése csak azé lesz, akinél maradnak. A jogszabály tiltja az egyetlen gyermeklakás eladását. Ez azonban megoldható kérdés, hiszen csak azt kell igazolni, hogy az eladásból befolyt összegből új ingatlant vásárolnak.

Ha anyasági tőkét használnak fel jelzáloghitelre

Valójában az anyasági tőke bevonásával jelzálogjoggal vásárolt ingatlanok felosztásában abszolút nincs különbség. Hiszen szinte ugyanazok a szabályok vonatkoznak rá, mint a szokásos módon, hitel nélkül történő lakásszerzésre. A fő szabály itt is hasonló - a családtagok tulajdonában lévő összes részesedésnek teljesen egyenlőnek kell lennie.

A különbség csak az ingatlan felosztásának folyamata, amely magában foglalja:

• jelzáloghitel fizetési kötelezettség, amely egyenlő arányban oszlik meg a volt házastársak között, még akkor is, ha egyiküknek kisebb a részesedése, például a kétgyermekes anyának 3/4-e, apának 1/4-e lehet;
• a hitel törlesztéséig szinte lehetetlen a lakás eladása.

Az egész nehézség abban rejlik, hogy itt csak a hitelt kibocsátó banknak van joga üzletet kötni, és az ilyen ingatlanok ára többszöröse a piaci árnak. Ezenkívül a bevétel egy részét azonnal az adósság kifizetésére fordítják. Egy ilyen lakás önálló értékesítéséhez engedélyt kell kérnie a hitelező banktól. Ezzel párhuzamosan a gyámhatóság engedélyének beszerzése szükséges.

A jelzálog-lakás felosztásának árnyalatai

A kölcsönzött alapok négyzetméterének megszerzésével kapcsolatos különféle helyzetek csak a tartozások korábbi házastársak közötti megosztásában különböznek. A családi törvénykönyv szerint a tartozás is felosztásra kerül, akárcsak maga az ingatlan, abban az esetben, ha nincs megállapodás a felek között. Így a felosztás után mindegyik fél kötelezettséget is kap a mindenkori tartozás visszafizetésére.

Megoszlik az anyasági tőke a házastársak között a válás során? A Matkapital a gyermekek szükségleteinek kielégítését célzó állami támogatás sajátos módja. Amikor a férj és a feleség elválik egy családban, az anyasági tőkére átvett pénzeszközök vagy az ebből a pénzből vásárolt ingatlan megosztás tárgyává válik. A gyakorlatban ez gyakran sok problémához vezet. Az anyasági tőke sorsát a házastársak válása esetén a családjoggal összhangban határozzák meg (). A kiváltság szőnyeg formájában. tőkét rögzítik és .

Ami

Az állami támogatás típusa, akárcsak az anyatőke, anyagi ösztönzést jelent az állampolgárok bizonyos kategóriái, nevezetesen a gyermekes szülők számára. A jogalkotó ugyanakkor részletesen tükrözi a segítségnyújtás feltételeit, a családokkal szemben támasztott követelményeket és a tőke realizálásának módjait.

Kié? Pénzeszközök biztosítása a rászoruló vagy fiatal családok számára, amikor egy második vagy következő baba születik. Vagyis a tőke elsősorban a gyermeknek, szükségleteinek kielégítésére, méltó életkörülmények biztosítására szolgál. Ezért ez a finanszírozás célzott.

Mire költhetsz anyasági tőkét? A szóban forgó pénzeszközöket mindig a gyermek szükségleteire költik. Gyakori lehetőség a lakás vásárlása, vagy annak felépítése vagy felújítása. Ennek megfelelően a tőke irányulhat jelzálog- ill Fogyasztói hitel. Ezenkívül ilyen pénzzel lehet fizetni a baba oktatását vagy kezelését.

Nem csak anya kaphat anyatőkét. Ha a család teljes, akkor a pénzt a nőnek utalják ki, vagyis a tőkejogot igazoló igazolást az anya nevére állítják ki. Abban az esetben azonban, ha egyedülálló apának két vagy több gyermeket kell felnevelnie, a férfit is megilletik a segítségnyújtás joga. Hogy a gyermeket a házastársak örökbe fogadták, vagy megszületett, annak nem lesz szerepe.

Anyatőke szekció

Hogyan történik egy anyasági tőkével vagy egyéb vagyonnal vásárolt lakás felosztása váláskor? És a volt férjnek van joga anyasági tőkéhez válás után? Nem számít: a Tanúsítvány teljes összegét megőrizték, vagy a pénzt már lakásba, épületbe fektették vagy más célra irányították.

Először is nézze meg az RF IC-t (). A törvény kimondja, hogy a házastársak által közösen szerzett minden vagyon egyenlő arányban kerül felosztásra a házasság felbontásakor. Ennek megfelelően főszabály szerint megosztják azt az ingatlant is, amelyet a házasság ideje alatt az anyai tőkéből vásárolnak. Egy részvény a címre kerül volt férje, a másik - a feleségénél marad. Ugyanakkor a felosztást feltételhez lehet kötni, és kártérítést lehet fizetni a férfinak, hogy a nő a gyerekkel maradhasson, életterével rendelkezzen.

Hogyan történik egy anyasági tőkével vásárolt ház felosztása váláskor, ami jelzáloghitelben van? Ebben az esetben nem maradhat csak az apával vagy az anyával szembeni kötelezettség. Itt az elválás után a házastársak egyenlő arányban fizetik a kölcsönt a kölcsönszerződés alapján.

Egy másik kérdés, hogy hogyan oszlik meg az anyasági tőke váláskor, ha a pénz még nem került felhasználásra? nem teszi lehetővé a törvényben biztosított tőkeösszeg két személy közötti felosztását. A gyakorlatban gyakrabban marad a tőke az anyánál, ha a gyermek továbbra is vele él. Ha a baba az apánál marad, az anyai tőke is a férfihoz kerülhet. A pénzt minden helyzetben csak a gyermek javára lehet felhasználni.

Ha a házat anyasági tőkéből vették, hogyan osztják fel váláskor?

A szóban forgó forrásból megszerzett ingatlan vagy egyéb vagyontárgy a házastársak kapcsolatának megszűnése esetén is megosztható.

Az anyasági tőke váláskor nem osztható fel, de a bíróság átruházhatja az igazolást annak a szülőnek, akinél a baba él.

A vagyonmegosztás eljárása

Hogyan oszlik fel az anyasági tőke a házastársak válása során? Először is meg kell érteni, hogy a gyermekes családok válása csak az igazságszolgáltatás útján történik. Másodszor, a válás kérdésével együtt megoldódik a közös vagyon megosztásának és a tartásdíj megállapításának kérdése.

A vagyon és az igazolás felosztásában érdekelt szülőnek ugyanazon a bírósági ülésen kell keresetet benyújtania, amely a teljes eljárást végigkíséri. A jogalkotó ugyanakkor megengedi ennek a kérdésnek a békés rendezésének lehetőségét. Ehhez elegendő, ha a házastársak írásos megállapodást kötnek és benyújtják a bírósághoz. Egy ilyen dokumentum azt is meghatározhatja, hogy kihez kerüljön az anyatőke, és hogyan oszlik el a megszerzett ingatlan.

Ha még be kell nyújtania igénybejelentés, akkor az érdekelt házastársnak számos dokumentumot kell csatolnia hozzá:

• személyazonosító okmány;
• házassági anyakönyvi kivonat;
• tulajdoni dokumentumok;
• Tanúsítvány, ha a tőke felosztásáról van szó;
• közösen felvett jelzáloghitel tényét tükröző hiteldokumentumok.

A bírónak be kell mutatnia minden olyan dokumentumot, amely segíthet az Ön javára dönteni. Leggyakrabban ez a helyzet akkor fordul elő, amikor a házastársak nem tudnak megegyezni.

A gyakorlat azt mutatja, hogy az anyasági tőke az anyánál marad, mivel az apák nem mindig gondoskodnak teljes mértékben a gyermekekről. Ami az egyéb vagyontárgyakat illeti, elég a házasságban való megszerzésének tényét megállapítani, igazolni, hogy nem az egyik házastárs ajándéka volt. A vagyon helyes elosztása érdekében annak értékelése elvégezhető. Ez lehetővé teszi, hogy ebben az esetben az anya megtarthassa például az egész házat, a volt férj pedig pénzt fizessen a részéért.